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              022020.04

              【探讨】房地产日渐萎靡,“后建筑时代”来临--我们还有哪些机会?

              阅读:1405

              随着我国新建房屋数量下降,基础设施建设逐步完善,专家预测,未来我国的建筑市场格局将从当前的以新建建筑为主,逐步过渡到以既有建筑改造维修为主,进入后建筑时代

              改革开放40年来,我国经济支柱行业之一的建筑业获得了飞速发展。据统计,近20年来我国建筑面积增长了914%,既有建筑面积达700多亿平方米。随着社会的发展,住房短缺问题已基本解决,但由于不同年代的施工技术标准、施工水平不同以及建筑物的老化,近年来,每年平均约有20亿平方米的建筑需要进行修缮,因此不少业内人士将建筑修缮行业称为“朝阳产业”。  

              工作有哪些


              修缮补漏是技术含量最高的工程业务,被称为“工程医生”

                

              常见的修缮有哪些

              渗漏修缮

              主体结构和车库筏板渗漏严重

               

              外墙修缮

              外墙保温不按规范施工导致渗漏严重

               

               

              结构修缮

              基础不牢导致建筑倾斜

               

               

              修缮工程五花八门


              我们具体可以干什么

               

               

              1.渗漏修缮:


              目前我们可以修缮的部位有:建筑物综合渗漏治理  地下空间渗漏修缮  厂房屋顶防水防腐修缮  地铁隧道渗漏修缮  电梯井渗漏修缮  施工缝渗漏修缮  建筑物外墙翻新堵漏修缮  游泳池渗漏修缮 厨卫间翻新及渗漏修缮等



              2.外墙修缮

              建筑外立面脱落修缮、建筑外保温修缮、建筑外墙翻新、玻璃幕墙修缮、干挂大理石修缮、外墙结构性修缮等

               



              3.建筑结构修缮 

              建筑物平移及顶升、建筑物纠倾、建筑物增层(地下增层)、地基基础加固及基坑(边坡)支护、历史建筑保护及修缮等

               


               

              4.装饰装修修缮

                内外墙乳胶漆修缮、大理石修缮、景观修缮、水电暖修缮、门窗修缮等

               




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